灵宝中介提取公积金套路（灵宝中介提取公积金合法吗）

本文目录一览：

• 1、有人熟悉取住房公积金的套路么
• 2、广州贷款中介都是骗子吗?怎么找到靠谱中介
• 3、找中介提取公积金后悔了,如何提取公积金贷款
• 4、买房卖房小心套路!遇见这7种请及时举报!

有人熟悉取住房公积金的套路么

1、公积金提取中介并不靠谱，现在根本就不需要代取公积金业务，直接自己申请提取即可，有些城市也可以在网上申请公积金提取，十分方便，没必要花钱找中介代取，而且还不安全。

2、一）职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金 （二）符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：购买、建造、翻建、大修自住住房的；其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。

3、翻建、大修自住住房的当建造、翻建、大修自有住房时，可以申请提取公积金。此外，建房人的的父母、配偶、子女同样可申请提取本人的住房公积金，但累计提取金额不能超过已支付的建设费用。重大疾病提取公积金谁都不是药神，大病返贫是很多人生活中的真实写照。

4、可以取出来。个人公积金账户内的余额是可以提取出来的，但是要满足一定的条件才可以提取，比如说买房子，买房子的时候如果要使用公积金的话，可不只是申请公积金贷款，购房者还可以将公积金提取出来买房子。

广州贷款中介都是骗子吗?怎么找到靠谱中介

1、AB贷：中介告诉你已经放款了，你需要找一个监督人或担保人就可以提款。看似简单，其实这是黑中介的经典套路，专门坑没有经验的小白。中介要求担保人需要有好单位、干净的征信、缴纳公积金以及高的收入，一旦你同意找人担保，中介就转身离开。

2、直接去当地信用调查中心。许多贷款中介会在这些地方寻找潜在客户，你可以直接与他们交流并了解相关服务。贷款公司店面：前往当地贷款公司店面。这些地方通常会有专业的贷款中介为你提供咨询和服务。金融聚集地：探访当地金融聚集地。在金融店铺较为集中的区域，你有机会找到提供贷款中介服务的机构。

3、线上平台搜索。可以通过互联网搜索引擎、金融类网站或社交媒体平台查找贷款中介信息。 实体金融机构咨询。前往银行、信用社等金融机构咨询贷款产品时，工作人员可能会推荐合作的贷款中介。 朋友推荐。向身边的朋友、同事或亲戚了解是否有贷款中介的推荐。 专业贷款咨询服务机构。

找中介提取公积金后悔了,如何提取公积金贷款

②、 商业贷款买房商业贷款买房，每年可提取一次直到贷款还清为止，提取的金额同样不能超过贷款的当年还款额。此方式 下，公积金提取可与还贷卡关联。比如说月供1000 元，提取1万并与还贷卡关联，此后10个月小王不需要自己还贷款。这种月冲方式提取公积金， 一年可以提取一次。

找中介提取公积金之后后悔了也无济于事，只能再次存缴，累积账户余额。公积金取出来可用以租房、还房贷、装修、自建房等，可是假如职工公积金余额并不是很富裕，且需要申请公积金贷款，那么，提取公积金就会影响公积金贷款额度。此外，两年之内不可以用同个理由提取公积金。

中介代替提取公积金不可信。中明确提出，原则上不受理中介机构代他人申请提取住房公积金。由管理部认定中介机构的资质或资格，若管理部认定正规中介机构，如人才服务机构、信誉一直良好的中介机构等，可以代理住房公积金业务，须将中介机构名单报归执法处审核后方能办理。

限制征信不良申请人：办理公积金贷款时，申请人需向公积金贷款受理部门提供由中国人民银行征信管理部门出具的个人征信报告，或授权有查询条件的受理部门自行查询。对于征信严重不良的申请人，将限制其办理公积金贷款。

公积金提取后悔了没有办法补救，只能继续续存，累积账户余额。

在办理公积金提取业务之前，用户一定要考虑清楚是否要提取公积金。由于公积金账户内的余额会影响公积金贷款额度，因此后续有公积金贷款的需求，用户可以在贷款成功后再办理提取业务。公积金取出来后悔了怎么办 继续存缴公积金：用户只要有稳定的工作，那么用人单位就需要按时缴纳公积金。

买房卖房小心套路!遇见这7种请及时举报!

1、“ABC单”和“串串房”：购房者在买卖房屋时，应警惕以炒房为目的的“ABC单”，即炒房者或中介与卖家签订购买协议但不办理过户，再以高价卖给真实买家。此外，“串串房”经装修后表面光鲜，但可能使用劣质材料，对健康造成威胁。购房者若遇到上述任何一种情况，都应立即向相关部门举报。

2、除了一手房的“团购”套路外，一些违规的二手房中介还可能以拒绝办理过户或扣押房产证为要挟，过户前恶意提高服务费。业内人士提醒，购房前到底需要哪些费用，这些都应该了解清楚，要对方白字黑字写清楚，理性购买，减少纷争。

3、卖房子时需警惕以下套路： **虚高估价**：部分中介或买家可能故意抬高房价评估，诱使你相信能卖出高价，实则背后可能隐藏低价成交的意图，务必自行或委托专业机构进行准确估价。

4、虚假宣传 卖家过度美化房屋优点，夸大其词，甚至虚构一些不存在的优势来吸引买家。隐瞒房屋问题 卖家可能会故意隐瞒房屋存在的重大问题，如结构损坏、水电问题等，导致买家在购房后才发现问题。因此，需要仔细核实房屋的状况。

5、卖房子要小心以下常见套路：首先，要警惕中介或买家的低价诱导。有些不法中介或买家会利用卖家急于出手的心理，以低于市场价的价格诱导卖家签订合同。他们可能会承诺快速成交或支付部分定金来博取信任，但在交易过程中却故意拖延，甚至最后拒绝完成交易，导致卖家陷入被动。

6、首先，虚假宣传是卖房过程中常见的套路。有些房产中介或卖家会夸大房屋的优点，甚至捏造一些不存在的设施或服务来吸引买家。例如，他们可能会宣传一个小区有24小时安保，但实际上可能只是普通的门卫制度。为了避免被虚假宣传误导，买家在购房前应亲自实地考察，并通过多渠道了解小区的实际情况。